快很准 kuaihz订阅看过栏目百度

生活知识
 

 

购买二手房有土地使用证吗

有的,二手房房地产证和土地证齐全方可上市交易。如两证齐全,买了之后先办理房产过户,之后带过户后的房产证、土地证、买卖契约,用身份证到国土局窗口办理土地证过户手续。

根据《城市房屋权属登记管理办法》第三条

本办法所称房屋权属登记,是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。

本办法所称房屋权利人(以下简称权利人),是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。

本办法所称房屋权利申请人(以下简称申请人),是指已获得了房屋并提出房屋登记申请,但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。

延伸阅读:

购买二手房土地使用证必须具备吗

二手房有土地使用证吗?

土地使用证二手房购买时需要吗

搜索建议: 购买二手房有土地使用证吗  使用证  有土地  二手房  购买  
房屋买卖

 买卖不破租赁相对人是谁?

一、买卖不破租赁相对人是谁?买卖不破租赁相对人是出租人和承租人,双方应当协商处理相关事项。买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租...(展开)

kuaihz.com
房屋买卖

 现在商品房可以首付多少钱

一、现在商品房可以首付多少1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30%,对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险,很多银行都会要求购房人去...(展开)

kuaihz.com
房屋买卖

 怎么能防止一房多卖2021

一、怎么能防止一房多卖1、买房前,查询房产的所有人选好了房子之后,与卖方进行交易的时候,要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人,一套房子不可能同时归属到很...(展开)

kuaihz.com